DESCRIPCIÓN
<p>OPORTUNIDAD - VENTA - SOLIDA CASA EN UNA PLANTA - EN LAGARTOS CC SOBRE - LOTE DE 1597 METROS.</p><p><br></p><p>Se trata de una importante casa desarrollada en una planta sobre tres lotes con excelente orientación, muy luminosa y con un parque protagonista.</p><div><br></div><div><br></div><div>Esta diseñada con una clara separación del sector social con el sector privado, aportando funcionalidad y confort.</div><div><br></div><div>Sector social</div><div> • Amplio living comedor, muy luminoso, con grandes ventanales y vistas abiertas al parque</div><div> • Cocina de generosas dimensiones, luminosa y ventilada con salida al exterior</div><div> • Galería cubierta, con guardaganado, ideal mantenerla sin agua de lluvia y para disfrutar todo el año </div><div> • Espacio social independiente, hoy utilizado como sala de reuniones y juegos (mesa de billar, póker, instrumentos musicales), también ideal como:</div><div> • playroom / <span style="font-size: 14px;"> estudio creativo / </span><span style="font-size: 14px;">sala de música / </span><span style="font-size: 14px;"> espacio de trabajo o hobbies / </span><span style="font-size: 14px;"> Ambiente adicional actualmente utilizado como playroom</span></div><div> • Toilette / baño en sector social</div><div> • Lavadero independiente</div><div> • Dependencia de servicio con baño</div><div>• Parrilla techada.</div><div><br></div><div>Sector privado</div><div> • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. Con vista integral al parque.</div><div> • Segundo dormitorio en suite con baño completo.</div><div> • Dormitorios adicionales que comparten baño completo.</div><div><br></div><div>Exterior y comodidades</div><div> • Gran parque arbolado, con excelente privacidad.</div><div> • Pileta con sol durante todo el día, más jacuzzi, ambos con calefacción a gas independiente</div><div> • Ducha exterior frío / calor.</div><div> • Riego por aspersión automático. </div><div>• Sala de maquinas y lugar de galpón de guardado.</div><div><br></div><div> • Espacio de estacionamiento para aproximadamente 10 autos (cubierto, semicubierto y descubierto)</div><div> • Bicicletero.</div><div><br></div><div> • Calefacción y aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes.</div><div> • Aberturas con doble vidrio (DVH – PVC)</div><div> • Fase eléctrica trifásica</div><div> • Cloacas nuevas</div><div> • Dos termo tanques de alta recuperación a gas.</div><div> • Paneles solares reflectores, que aportan iluminación y eficiencia.</div><div>• Iluminación de parque.</div><div><br></div><div><br></div>Una propiedad muy bien distribuida, sólida y con enorme potencial, ubicada en uno de los barrios más consolidados y seguros de Pilar,lindante con otros barrios cerrados.<div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan metros, terreno y ubicación.</div><div><br></div><div>El barrio requiere fee de ingreso (consultar).</div><div>Barrio cerrado histórico y consolidado, con más de 35 años de trayectoria, reconocido por su vida social, deportiva y familiar.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div> • Seguridad privada 24 hs.</div><div> • Tres Club House.</div><div> • Canchas de tenis, pádel, squash y polo.</div><div> • Gimnasio.</div><div> • Colonia de vacaciones de verano e invierno.</div><div> • Proveeduría.</div><div> • Capilla.</div><div> • Cajero automático.</div><div> • Amplios espacios verdes y arboleda añosa.</div><div><br></div><div>Y entre otras cosas de lo que lo hace tan elegido la conexión con uno de los colegios más elegidos de la zona.</div><div><br></div><div>Cercano a:</div><div> • Centros comerciales</div><div> • Colegios</div><div> • Restaurantes</div><div> • Servicios y polos gastronómicos</div><div><br></div><div>Excelente acceso y conectividad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> • Expensas: Febrero 2026, $1.500.000 (incluyen consumo eléctrico)</div><div> • Documentación: escritura y planos al dia.</div><div><br></div><div><br></div><div>Por superficie, cantidad de lotes, escala de la casa y ubicación dentro del barrio, esta propiedad ofrece una relación precio–producto altamente competitiva dentro de Los Lagartos Country Club, especialmente para quienes priorizan amplitud, parque y potencial de mejora.</div><div><br></div><br>
